Il laboratorio OspitaMI: innovazione e professionalità al sostegno della cultura dell'home sharing come ospitalità di elevata qualità. 
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Sportello Informativo sull'Home Sharing

OspitaMI ha attivato lo sportello informativo per supportare chi ospita con affitto breve in Lombardia: sia per muovere i primi passi nell'home sharing che per consolidare la propria esperienza di ospitalità. 

A Milano presso Municipio 5 in Viale Tibaldi 41, nelle seguenti date, dalle ore 10,00 alle 12,00 :

  • 5 e 19 settembre
  • 3, 17 e 31 ottobre
  • 14 e 28 novembre
  • 12 e 19 dicembre 

Si consiglia di prendere appuntamento telefonico chiamando il numero 0287156211 o via mail scrivendo a: segreteria@ospitami.it

Lo sportello fornisce informazioni base, per usufruire di servizi specifici è necessario associarsi ad OspitaMI (clicca qui) l’adesione ha un costo di 30 euro (durata adesione sino al 31-12-2018).

  • Ospitalità responsabile: adempimenti amministrativi e come mettersi in regola
  • Adempimenti fiscali e legali
  • Informazioni sulle normative in termini di sicurezza
  • Gestione della casa e degli ospiti
  • Come ottenere buone recensioni, consigli, idee
  • Informazioni e rappresentanza presso le istituzioni, enti pubblici e privati del settore dell'ospitalità
  • Trovare risposte a domande e curiosità sull'home sharing
  • Aggiornamento costante sulle normative
  • Informazioni sulle convenzioni di OspitaMI
  • Informazioni sulla nostra community
  • Alla scoperta e riscoperta della nostra Città Metropolitana

Accordo con commercialista per pratiche apertura CAV e B&B

Questo accordo è fatto con un professionista selezionato da OspitaMI per dare un servizio ineccepibile e un concreto vantaggio ai nostri soci che vogliono essere assistiti da un esperto nelle prime fasi:

  1. prezzo calmierato molto conveniente
  2. garanzia di esattezza della procedura

Per inforper usufruire di questo servizio è necessario associarsi ad OspitaMI (clicca qui)

L’adesione all'associazione parte da un contributo di 30 euro (durata adesione sino al 31-12-2018). Per informazioni e costi del servizio, scrivete a

segreteria@ospitami.it

 

Corsi di Formazione OspitaMI 2018

I corsi di formazione e aggiornamento per gli associati di OspitaMI sono lo strumento più semplice ed immediato per diffondere la conoscenza delle regole, insegnare le pratiche più efficaci per l’home sharing di successo, condividere esperienze, imparare dagli esperti. Attualmente sono in progettazione alcuni corsi che riguarderanno le seguenti aree:

  • Preliminari dell'home sharing, cosa fare per mettersi in regola: verranno illustrate normative, procedure, obblighi, tempistiche con particolare riferimento a Milano (e Lombardia).
  • Formazione Operativo-Gestionale: come fare della ospitalità di qualità, trattando argomenti vari e pratici, con esemplificazioni che porteranno i corsisiti ad un risultato concreto al termine del corso, come ad esempio preparare un annuncio di successo.

    I corsi verranno erogati secondo le seguenti tipologie di host destinatari:
  • Esordienti: chi non ha ancora iniziato ad ospitare, o lo fa da poco, e ha bisogno di chiarimenti, necessità di destreggiarsi nelle pratiche, desidera training e consigli sulla gestione operativa di queste fasi.
  • Esperti: chi ospita già da tempo ma vuole aggiornarsi e migliorarsi, oppure mettersi in regola, condividere le proprie esperienze e conoscenze, per acquisirne delle altre.

QUESTI I CORSI IN PROGRAMMA DA SETTEMBRE 2018 : 

12 settembre e 3 ottobre :

Come diventare un Host Perfetto : i fondamentali da conoscere per una ospitalità calorosa e confortevole, raccontati da due SuperHost Airbnb con due alloggi molto diversi tra loro. Due corsi distinti in base all'esperienza degli host.

Principianti ed Esperti, con molti esempi pratici, tanto spazio alle domande e ad esercitazioni reali e role play.

Per iscriverti:

12/9  Host Perfetto - Principiante https://www.ospitami.it/landing/27/HostPerf_Principianti_Socio_Settembre

3/10  Host Perfetto - Esperto https://www.ospitami.it/landing/29/HostPerf_Esperti_Socio_Ottobre

 

17 - 24 e 31 ottobre :

L’ABC del mettersi in regola: cosa sapere per partire senza problemi, diviso in 3 parti, le prime due sulle procedure da fare PRIMA di partire e quelle DOPO essere partiti, poi una utima sessione di pratica sui PORTALI.

Per iscriverti:

ABC 1  https://www.ospitami.it/landing/20/ABC_Prima_Parte_Socio_Ottobre

ABC 2 https://www.ospitami.it/landing/21/ABC_Seconda_Parte_Socio_Ottobre

ABC 3 https://www.ospitami.it/landing/24/ABC_Terza_Parte_Socio_Ottobre

 

7 novembre:

Annuncio e recensioni a 5 stelle : un corso divertente con un ospite che ci spiegherà i trucchi per un listing di successo. Nel corso esamineremo i listing dei partecipanti, con suggerimento di azioni concrete per fare un salto di qualità e ricevere ottime recensioni. Come e se rispondere a recensioni non eccellenti, come trarre insegnamento da una recensione non ottimale.

 

14 novembre :

Revenue Managemet & Pricing : è importante sapere bene come impostare i prezzi del soggiorno e come calcolare i costi della gestione, oltre alle tasse. Quali leve devo conoscere e controllare per capire quanto sto guadagnando, il prezzo ottimale, le promozioni, i periodi di alta richiesta. I costi, fissi e variabili, da controllare e monitorare. Capirete quanto guadagnate dalla gestione attuale e le leve per migliorare la redditività. Scoprirete come ridurrre i costi e qualificare l'offerta per poter aumentare un pò i prezzi. Useremo un semplice modello economico per le simulazioni.

 

28 novembre :

Fiscalità per la microricettività : un corso utile che fa luce su molti aspetti poco conosciuti o confusi, con un esperto che risponderà a tutte le vostre domande. Cosa dichiarare, come e quali aliquote devo considerare a seconda della attività scelta e molto altro. Un tema caldo che è bene conoscere un pò di più.

 

Tutti i corsi si terranno presso la sede di Sweetguest Corso Colombo 10 - Milano vicino a Porta Genova Metropolitana linea 2

Il costo è di 35€ per i soci e 50€ per i non soci. Associandosi a OspitaMI con 30€ l’anno potrai iscriverti e risparmiare 15€ a corso (Per aderire: https://www.ospitami.it/p/aderisci).

Per informazioni ulteriori scrivere a: formazione@ospitami.it

Convenzioni OspitaMI

L’Home Sharing è il nuovo fenomeno sociale che porta benessere alla comunità, sia in termini economici sia umani. Accogliamo con cura i nostri ospiti e li coccoliamo, vogliamo che si sentano come a casa propria, suggeriamo loro i locali e i ristoranti che frequentiamo noi, ci fa piacere se si integrano, anche se per un breve periodo, nella nostra comunità. L’attività svolta da coloro che offrono un alloggio temporaneo, gli host, porta certamente un valore aggiunto alla città e ai suoi esercenti, generando un indotto turistico omogeneo e capillare, non soltanto nel centro storico.

OspitaMI ha stipulato numerose Convenzioni per agevolare il rapporto tra gli ospiti e la città e contemporaneamente offrire vantaggi ai propri associati per tutto ciò che riguarda la gestione della casa e il rispetto delle regole dell'home sharing.

I soci OspitaMI possono usufruire di convenzioni e sconti pattuiti appositamente per loro con svariati operatori. Ecco di seguito le convenzioni attive rivolte agli agli host e ai loro ospiti:

-SERVIZIO FOTOGRAFICO   NUOVO!

Primaria compagnia di assicurazioni italiana

- Estintori e Sicurezza antincendio

- Tessitura Randi

Fondazione studio museo Vico Magistretti

Museo Nazionale della Scienza e della Tecnologia

Fondazione Orchestra Coro Sinfonico Verdi Auditorium di Milano